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德阳文泰上东苑小区二手房售价5581元/平方米,文泰上东苑小区地址是德阳市塔河街29号;德阳德缆小区二手房售价4584元/平方米,德缆小区地址是德阳市黄河西路36号;德阳城北文泰上东苑小区和城北德缆小区哪个好？