东山美庐和瑞祥小区哪个好？

德阳东山美庐小区二手房售价12645元/平方米,东山美庐小区地址是德阳市秦岭南路33号;德阳瑞祥小区二手房售价待定,瑞祥小区地址是瑞祥小区;德阳旌东东山美庐小区和剑南镇瑞祥小区哪个好？