东山美庐和柳河苑哪个好？

德阳东山美庐小区二手房售价12645元/平方米,东山美庐小区地址是德阳市秦岭南路33号;德阳柳河苑小区二手房售价待定,柳河苑小区地址是柳河街19号;德阳旌东东山美庐小区和城南柳河苑小区哪个好？