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德阳东山美庐小区二手房售价12645元/平方米,东山美庐小区地址是德阳市秦岭南路33号;德阳传媒学院家属院小区二手房售价待定,传媒学院家属院小区地址是学子路160号;德阳旌东东山美庐小区和绵竹传媒学院家属院小区哪个好？