东山美庐和机电小区哪个好？

德阳东山美庐小区二手房售价12645元/平方米,东山美庐小区地址是德阳市秦岭南路33号;德阳机电小区二手房售价待定,机电小区地址是天山南路二段机电小区;德阳旌东东山美庐小区和旌东机电小区哪个好？