东山美庐和九龙大厦哪个好？

德阳东山美庐小区二手房售价12645元/平方米,东山美庐小区地址是德阳市秦岭南路33号;德阳九龙大厦小区二手房售价待定,九龙大厦小区地址是庐山南路二段228号;德阳旌东东山美庐小区和电信广场九龙大厦小区哪个好？