东山美庐和金色维也纳哪个好？

德阳东山美庐小区二手房售价12645元/平方米,东山美庐小区地址是德阳市秦岭南路33号;德阳金色维也纳小区二手房售价待定,金色维也纳小区地址是德阳市旌阳区双河路与苗山街交叉口西南100米;德阳旌东东山美庐小区和皇冠灯金色维也纳小区哪个好？