龙井新村和湖水云天哪个好？

德阳龙井新村小区二手房售价5206元/平方米,龙井新村小区地址是德阳市西湖街439号;德阳湖水云天小区二手房售价待定,湖水云天小区地址是德阳市蓥华山南路三段88号;德阳旌东龙井新村小区和旌阳湖水云天小区哪个好？