东湖苑和龙井新村哪个好？

德阳东湖苑小区二手房售价待定,东湖苑小区地址是德阳市东湖街219号;德阳龙井新村小区二手房售价5206元/平方米,龙井新村小区地址是德阳市西湖街439号;德阳旌东东湖苑小区和旌东龙井新村小区哪个好？