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德阳现代花园小区二手房售价5639元/平方米,现代花园小区地址是德阳市泾河路81号;德阳明珠苑小区二手房售价4474元/平方米,明珠苑小区地址是德阳市天山南路二段88号;德阳黄河现代花园小区和旌东明珠苑小区哪个好？