明珠苑和春和小区哪个好？

德阳明珠苑小区二手房售价4474元/平方米,明珠苑小区地址是德阳市天山南路二段88号;德阳春和小区二手房售价待定,春和小区地址是茶盘街56号;德阳旌东明珠苑小区和剑南镇春和小区哪个好？