明珠苑和恒大翡翠华庭(一期)哪个好？

德阳明珠苑小区二手房售价4474元/平方米,明珠苑小区地址是德阳市天山南路二段88号;德阳恒大翡翠华庭(一期)小区二手房售价7785元/平方米,恒大翡翠华庭(一期)小区地址是长白山路;德阳旌东明珠苑小区和城北恒大翡翠华庭(一期)小区哪个好？