明珠苑和铂金花园哪个好？

德阳明珠苑小区二手房售价4474元/平方米,明珠苑小区地址是德阳市天山南路二段88号;德阳铂金花园小区二手房售价待定,铂金花园小区地址是德阳市西外街31号;德阳旌东明珠苑小区和老城铂金花园小区哪个好？