恒丰小区和明珠苑哪个好？

德阳恒丰小区二手房售价待定,恒丰小区地址是德阳市长江西路二段100号;德阳明珠苑小区二手房售价4474元/平方米,明珠苑小区地址是德阳市天山南路二段88号;德阳老城恒丰小区和旌东明珠苑小区哪个好？