明珠苑和铂领地一期哪个好？

德阳明珠苑小区二手房售价4474元/平方米,明珠苑小区地址是德阳市天山南路二段88号;德阳铂领地一期小区二手房售价待定,铂领地一期小区地址是德阳市华山北路368号;德阳旌东明珠苑小区和城北铂领地一期小区哪个好？