明珠苑和滨河佳苑哪个好？

德阳明珠苑小区二手房售价4474元/平方米,明珠苑小区地址是德阳市天山南路二段88号;德阳滨河佳苑小区二手房售价待定,滨河佳苑小区地址是蓥华山北路248号;德阳旌东明珠苑小区和城北滨河佳苑小区哪个好？