康瑞苑和北光小区哪个好？

德阳康瑞苑小区二手房售价待定,康瑞苑小区地址是德阳市龙泉山南路二段56号;德阳北光小区二手房售价5463元/平方米,北光小区地址是华山北路561号;德阳旌东康瑞苑小区和城北北光小区哪个好？