金穗小区和民福香山花园（A区）哪个好？

德阳金穗小区二手房售价4891元/平方米,金穗小区地址是德阳市庐山南路二段141号;德阳民福香山花园（A区）小区二手房售价待定,民福香山花园（A区）小区地址是汉旺镇汉香路与锡旺大道交叉口西北100米;德阳旌东金穗小区和绵竹民福香山花园（A区）小区哪个好？