沂河小区和金穗小区哪个好？

德阳沂河小区二手房售价待定,沂河小区地址是德阳市沂河街48号;德阳金穗小区二手房售价4891元/平方米,金穗小区地址是德阳市庐山南路二段141号;德阳政务中心沂河小区和旌东金穗小区哪个好？