金穗小区和西湖苑哪个好？

德阳金穗小区二手房售价4891元/平方米,金穗小区地址是德阳市庐山南路二段141号;德阳西湖苑小区二手房售价待定,西湖苑小区地址是德阳市峨眉山南路二段109号;德阳旌东金穗小区和电信广场西湖苑小区哪个好？