金穗小区和金桂苑哪个好？

德阳金穗小区二手房售价4891元/平方米,金穗小区地址是德阳市庐山南路二段141号;德阳金桂苑小区二手房售价待定,金桂苑小区地址是黄河西路,近学苑路;德阳旌东金穗小区和城北金桂苑小区哪个好？