金穗小区和天山南苑哪个好？

德阳金穗小区二手房售价4891元/平方米,金穗小区地址是德阳市庐山南路二段141号;德阳天山南苑小区二手房售价待定,天山南苑小区地址是德阳市天山南路二段161号;德阳旌东金穗小区和旌东天山南苑小区哪个好？