金穗小区和东湖苑哪个好？

德阳金穗小区二手房售价4891元/平方米,金穗小区地址是德阳市庐山南路二段141号;德阳东湖苑小区二手房售价待定,东湖苑小区地址是德阳市东湖街219号;德阳旌东金穗小区和旌东东湖苑小区哪个好？