德外花园和金穗小区哪个好？

德阳德外花园小区二手房售价待定,德外花园小区地址是德阳市黄河东路106号;德阳金穗小区二手房售价4891元/平方米,金穗小区地址是德阳市庐山南路二段141号;德阳玉泉德外花园小区和旌东金穗小区哪个好？