金穗小区和花样年华哪个好？

德阳金穗小区二手房售价4891元/平方米,金穗小区地址是德阳市庐山南路二段141号;德阳花样年华小区二手房售价待定,花样年华小区地址是德阳市东湖街33号;德阳旌东金穗小区和旌东花样年华小区哪个好？