金穗小区和梨儿园哪个好？

德阳金穗小区二手房售价4891元/平方米,金穗小区地址是德阳市庐山南路二段141号;德阳梨儿园小区二手房售价待定,梨儿园小区地址是大巷子31附2号;德阳旌东金穗小区和城北梨儿园小区哪个好？