锦冠苑和天籁福哪个好？

德阳锦冠苑小区二手房售价4586元/平方米,锦冠苑小区地址是德阳市庐山南路二段129号;德阳天籁福小区二手房售价8461元/平方米,天籁福小区地址是德阳市鞍山路68号;德阳旌东锦冠苑小区和旌湖开发区天籁福小区哪个好？