粮食局家属区和锦冠苑哪个好？

德阳粮食局家属区小区二手房售价待定,粮食局家属区小区地址是广场后街2号;德阳锦冠苑小区二手房售价4586元/平方米,锦冠苑小区地址是德阳市庐山南路二段129号;德阳方亭街道粮食局家属区小区和旌东锦冠苑小区哪个好？