心悦城和丽景湾哪个好？

德阳心悦城小区二手房售价6684元/平方米,心悦城小区地址是德阳市岷江东路273号;德阳丽景湾小区二手房售价待定,丽景湾小区地址是怡园路23号;德阳旌东心悦城小区和绵竹丽景湾小区哪个好？