科技楼和邮电小区哪个好？

德阳科技楼小区二手房售价待定,科技楼小区地址是德阳市岷江东路98号附1号;德阳邮电小区二手房售价4710元/平方米,邮电小区地址是德阳市亭江街208号;德阳旌东科技楼小区和城南邮电小区哪个好？