金阳小区和铧炉巷88号院哪个好？

德阳金阳小区二手房售价5123元/平方米,金阳小区地址是德阳市岷江东路93号;德阳铧炉巷88号院小区二手房售价待定,铧炉巷88号院小区地址是铧炉巷88号;德阳旌东金阳小区和城北铧炉巷88号院小区哪个好？