旌都东苑和北光佳益小区哪个好？

德阳旌都东苑小区二手房售价待定,旌都东苑小区地址是德阳市椰树巷10号;德阳北光佳益小区二手房售价4526元/平方米,北光佳益小区地址是德阳市北江街39号;德阳城南旌都东苑小区和城北北光佳益小区哪个好？