德大花园和九龙大厦哪个好？

德阳德大花园小区二手房售价4213元/平方米,德大花园小区地址是德阳市洋河街39号;德阳九龙大厦小区二手房售价待定,九龙大厦小区地址是庐山南路二段228号;德阳政务中心德大花园小区和电信广场九龙大厦小区哪个好？