德大花园和香樟苑哪个好？

德阳德大花园小区二手房售价4213元/平方米,德大花园小区地址是德阳市洋河街39号;德阳香樟苑小区二手房售价待定,香樟苑小区地址是苏兴街二幼巷73号;德阳政务中心德大花园小区和剑南镇香樟苑小区哪个好？