德大花园和段家坝B区哪个好？

德阳德大花园小区二手房售价4213元/平方米,德大花园小区地址是德阳市洋河街39号;德阳段家坝B区小区二手房售价待定,段家坝B区小区地址是德阳市旌阳区长江西路三段;德阳政务中心德大花园小区和旌阳段家坝B区小区哪个好？