德大花园和红岩小区哪个好？

德阳德大花园小区二手房售价4213元/平方米,德大花园小区地址是德阳市洋河街39号;德阳红岩小区二手房售价待定,红岩小区地址是东北大道，东北派出所后面;德阳政务中心德大花园小区和剑南镇红岩小区哪个好？