德大花园和西城苑哪个好？

德阳德大花园小区二手房售价4213元/平方米,德大花园小区地址是德阳市洋河街39号;德阳西城苑小区二手房售价待定,西城苑小区地址是德阳市钟山街38附12号;德阳政务中心德大花园小区和老城西城苑小区哪个好？