东麓颐园和一运佳苑哪个好？

德阳东麓颐园小区二手房售价6253元/平方米,东麓颐园小区地址是德阳市亭江街311号;德阳一运佳苑小区二手房售价待定,一运佳苑小区地址是德阳市淮河街155号;德阳政务中心东麓颐园小区和城北一运佳苑小区哪个好？