东麓颐园和上品佳苑哪个好？

德阳东麓颐园小区二手房售价6253元/平方米,东麓颐园小区地址是德阳市亭江街311号;德阳上品佳苑小区二手房售价待定,上品佳苑小区地址是文武路;德阳政务中心东麓颐园小区和城北上品佳苑小区哪个好？