德外花园和静水花苑哪个好？

德阳德外花园小区二手房售价待定,德外花园小区地址是德阳市黄河东路106号;德阳静水花苑小区二手房售价11642元/平方米,静水花苑小区地址是德阳市蒙山街261号;德阳玉泉德外花园小区和城南静水花苑小区哪个好？