德外花园和东麓颐园哪个好？

德阳德外花园小区二手房售价待定,德外花园小区地址是德阳市黄河东路106号;德阳东麓颐园小区二手房售价6253元/平方米,东麓颐园小区地址是德阳市亭江街311号;德阳玉泉德外花园小区和政务中心东麓颐园小区哪个好？