德外花园和希望未来城哪个好？

德阳德外花园小区二手房售价待定,德外花园小区地址是德阳市黄河东路106号;德阳希望未来城小区二手房售价7135元/平方米,希望未来城小区地址是淮安路天一学院南门;德阳玉泉德外花园小区和剑南镇希望未来城小区哪个好？