树德小区和蔷薇苑哪个好？

德阳树德小区二手房售价待定,树德小区地址是德阳市天湖街2号;德阳蔷薇苑小区二手房售价5312元/平方米,蔷薇苑小区地址是德阳市泰山南路二段59号;德阳玉泉树德小区和城南蔷薇苑小区哪个好？