馨竹苑和树德小区哪个好？

德阳馨竹苑小区二手房售价4753元/平方米,馨竹苑小区地址是德阳市珠江西路36号;德阳树德小区二手房售价待定,树德小区地址是德阳市天湖街2号;德阳旌南馨竹苑小区和玉泉树德小区哪个好？