书香门第和天河上苑哪个好？

德阳书香门第小区二手房售价6758元/平方米,书香门第小区地址是德阳市南泉路468号;德阳天河上苑小区二手房售价待定,天河上苑小区地址是绵竹市妃路二段8号;德阳玉泉书香门第小区和剑南镇天河上苑小区哪个好？