黄河畔岛和北光小区哪个好？

德阳黄河畔岛小区二手房售价8310元/平方米,黄河畔岛小区地址是德阳市天山北路359号;德阳北光小区二手房售价5463元/平方米,北光小区地址是华山北路561号;德阳玉泉黄河畔岛小区和城北北光小区哪个好？