黄河畔岛和北街税务局家属院哪个好？

德阳黄河畔岛小区二手房售价8310元/平方米,黄河畔岛小区地址是德阳市天山北路359号;德阳北街税务局家属院小区二手房售价待定,北街税务局家属院小区地址是新北街3号;德阳玉泉黄河畔岛小区和旌阳北街税务局家属院小区哪个好？