花雨树和回澜街79附21哪个好？

德阳花雨树小区二手房售价8943元/平方米,花雨树小区地址是德阳市廷河路26号;德阳回澜街79附21小区二手房售价待定,回澜街79附21小区地址是回澜街79附21;德阳城北花雨树小区和剑南镇回澜街79附21小区哪个好？