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德阳花雨树小区二手房售价8943元/平方米,花雨树小区地址是德阳市廷河路26号;德阳工业局宿舍小区二手房售价5508元/平方米,工业局宿舍小区地址是四川省德阳市旌阳区旌阳街道文昌巷7号;德阳城北花雨树小区和城北工业局宿舍小区哪个好？