花雨树和城西小区哪个好？

德阳花雨树小区二手房售价8943元/平方米,花雨树小区地址是德阳市廷河路26号;德阳城西小区二手房售价待定,城西小区地址是105省道;德阳城北花雨树小区和方亭街道城西小区哪个好？